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빌딩 테크 : 빌딩 투자를 위한 대한민국 1교시
빌딩 테크 : 빌딩 투자를 위한 대한민국 1교시
- 자료유형
- 단행본
- 180630063091
- ISBN
- 9788931581966 03320 : \16800
- KDC
- 327.87-5
- 청구기호
- 327.87 강23ㅂ
- 저자명
- 강대현
- 서명/저자
- 빌딩 테크 : 빌딩 투자를 위한 대한민국 1교시 / 강대현 지음
- 발행사항
- 서울 : BM성안당, 2018
- 형태사항
- 319 p ; 23 cm
- 주기사항
- 당신도 빌딩 주인이 될 수 있다
- 주기사항
- 빌딩 투자는 비즈니스다
- 초록/해제
- 요약: 어떤 분들이 읽어도 빌딩 투자란 무엇이며 어떤 전략과 원칙을 가지고 접근해야 할지 인식을 바로 세울 수 있는 내용으로 구성되었다. 빌딩 투자란 총성 없는 전쟁터와도 같아서 죽기 살기로 몸을 움직이고 머리를 써야만 살아남을 수 있다. 또한 남을 따라서 투자하는 것이 아니라, 자신만의 투자원칙을 가지고 투자할 수 있는 안목을 키우는 데 도움이 된다. 총 5개의 파트로 구성되어 있다. '그들이 말하지 않는 빌딩투자의 기본'에서는 왜 빌딩 투자가 답이 되는지를 설명하고 정보 홍수의 시대에 투자에 대한 감을 키울 수 있는 방법에 대해 이야기 한다. '그러면 어떤 빌딩에 투자할 것인가?'에서는 싼 빌딩보다는 투자금을 늘릴 방법을 찾고, 초보를 위한 부동산 옥석 가리기의 기본을 강조하고 있다.'빌딩 투자는 무조건 '기-승-전-가치다'에서는 빌딩의 시세와 실제 가치는 다를 수 있음을 알기 쉽게 설명하고, 연예인들의 빌딩 투자 성공의 허와 실을 비롯한 다양한 사례를 통해 빌딩 투자에 대한 전략을 세울 수 있도록 돕는다. '잘 사고 잘 벌고 잘 파는 빌딩 투자 노하우'에서는 협상의 조건이나 위기 탈출의 방법 등 다양한 경험을 가진 저자를 통해 빌딩 투자 전략의 비법을 전수받을 수 있다.'빌딩 투자는 재테크가 아니라 비지니스다'에서는 빌딩 투자를 차별화하는 방법을 알아보고 빌딩 가치 투자의 핵심은 재테크가 아니라 비즈니스이며, 전업 빌딩 투자를 위한 알곡 같은 팁을 전해 준다
- 키워드
- 부동산자산경영
- 기타서명
- 빌딩 투자를 위한 대한민국 1교시
- 가격
- \16,800
- Control Number
- kpcl:222605
- 책소개
-
저금리로 은행 이자도 기대하기 쉽지 않은 요즘, 돈 좀 있다는 사람들의 중요 관심사는 바로 건물이다. 안정적인 임대 수익은 물론 장기적으로는 시세 차익을 노려볼 수 있기 때문이다.
건물을 가지고 있으면 일을 하지 않고도 월세로 먹고 살 수 있다는 이유로 요즘 청소년들의 장래희망 1위가 건물주라는 통계도 있고, 혹자는 “요즘엔 대기업보다 공무원이, 또 공무원보다도 건물주가 인기 직종”이라고도 한다.
그렇다면 과연 빌딩 투자에 대한 승산, 있을까? 없을까?
답은 ‘있다’다.
여전히 많은 사람들이 부동산 투자에 관한 올바른 인식이 없이 손쉽게 달콤한 유혹에 넘어가고, 자신의 선택을 후회하기도 한다. 특히나 저자 주변에는 자신이 사들인 부동산 때문에 생긴 고민을 털어놓는 사람들이 많고, 기적과도 같은 마법을 부려서 죽은 부동산도 살려낼 것으로 기대했던 사람들이 실망을 하는 모습에 안타까움을 느낀 저자는 다시 한번(2009년 첫 책 출간) 책을 써야겠다고 생각했다.
주택 시장은 꾸준히 출렁거려왔고 불패신화도 깨졌지만 상업용 부동산 시장은 상대적으로 훨씬 안정된 흐름을 보이면서 지속적으로 수익을 창출했다. 상가 빌딩 투자를 중심으로, 끊임없는 노력과 잘 단련시킨 감을 무기로 가치가 저평가된 물건을 찾아 수익을 창출하는 가치투자의 원칙은 저자가 첫 책을 냈던 그때나 지금이나 마찬가지다. 다만 지금은 우리 경제와 부동산 시장에 여러 가지 변화가 있었으므로 변화된 환경에 맞게 원칙과 전략을 설명하고 보완했다.
여전히 많은 사람들이 부동산 투자, 특히 빌딩 투자에 대해 가지고 있는 안일한 시선을 가지고 있다.
누구나 투자를 잘 해서 돈을 벌고 싶어 하지만 누군가 부동산으로 돈을 벌었다고 하면 졸부 취급을 하거나,
원래 부자였으니 돈이 돈을 번 것이라고 생각한다. 이러한 이중적인 시선은 그 고도성장 시대의 유산이다.
저성장 시대인 지금은 더 이상은 통하지 않는다. 그런데도 많은 사람들은 부동산 투자로 수익을 올리는 사람들을 부러워하면서도 한편으로는 ‘운이 좋아서 그런 거지, 나도 돈만 있었으면 얼마든지 돈 벌 수 있었을 걸’ 하면서 애써 평가절하하려고 한다.
독자들 중에는 어느 정도의 자금을 모아서 본격적인 빌딩 투자 비즈니스에 나설 생각을 하는 분들도 있을 것이고, 아직은 준비가 안 되어 있지만 미래에 언젠가 투자를 시작하려고 계획하는 분들도 있을 것이다.
어떤 분들이 읽어도 빌딩 투자란 무엇이며 어떤 전략과 원칙을 가지고 접근해야 할지 인식을 바로 세울 수 있는 내용으로 구성되었다. 빌딩 투자란 총성 없는 전쟁터와도 같아서 죽기 살기로 몸을 움직이고 머리를 써야만 살아남을 수 있다.
또한 남을 따라서 투자하는 것이 아니라, 자신만의 투자원칙을 가지고 투자할 수 있는 안목을 키워야 한다. 이 책이 바로 그 빌딩 투자에 대한 안목을 키우는 데 도움을 줄 것으로 기대한다.