소장자료검색

책소개

“돈이 없을수록 부동산 투자에 올인해야 한다!”
획기적인 투자기법으로 100억 부자의 꿈을 현실로 만드는 책!
소설처럼 읽기만 하면 어렵기만 했던 부동산 투자가 한 손에 잡힌다

『부동산 투자 베스트 비법』은 부자가 되고 싶지만, 막연히 꿈만 꿀뿐 부자가 되기 위한 구체적인 실천방법을 모르는 사람들을 위한 책이다. 저자는 대한민국에서 부자가 되고 싶다면 부동산투자를 멀리해서는 절대 안 된다고 주장한다. 주식이나 펀드는 일반투자가가 성공할 확률이 낮지만, 부동산투자는 관심을 가지고 공부하면 누구나 얼마든지 성공할 수 있기 때문이다. 또한 어떤 상황이든 가치 있는 부동산은 꾸준히 오르게 되어 있으며, 그런 ‘투자가치가 있는 부동산이 어떤 것인지’ 찾는 것이 중요하지 전체적인 시장에서 가격이 올랐느냐, 내렸느냐 혹은 과거보다 수요가 줄었느냐 늘었느냐에 매달리는 것은 중요하지 않다고 주장한다.

이 책은 저자의 이런 관점을 기반으로 재개발, 재건축, 리모델링, 아파트, 상가, 토지 등 부동산의 전 영역을 다루고 있다. 각 영역에서 투자가치가 있는 부동산을 찾아내는 방법과 수십 년간의 투자경험과 이론이 집약된 저자만의 획기적인 투자비법을 알려준다. 특히 소액투자자들도 부동산투자로 얼마든지 고수익을 올릴 수 있도록 틈새시장을 발굴해 안전하게 투자하는 방법을 알려주기 때문에 ‘100억 부자’가 꿈이 아닌 ‘현실’이 될 수 있다. 또한 방대한 양의 가치 있는 정보를 소설형식을 빌려 설명하고 있어 투자초보는 물론 부동산투자 경험이 있는 투자자들 모두 쉽고 재미있게 성공적인 투자를 할 수 있다.

목차

제1장. 재개발
저 쓰러져가는 집이 돈이 된단 말인가?
작을수록 비싸지는 오묘한 계산법의 비밀
당장 버려야 할 무식한 계산, 꼭 생각해봐야 할 유익한 계산
재개발 시장, 가려진 곳에 영광이 있다

제2장. 택지개발과 보상
보상에 만족하지 못하니 프리미엄을 드리겠습니다!
열악한 환경 속에 피어나는 희망
직접 보상이 부럽지 않은 수익을 얻는 법

제3장. 아파트
소신껏 살아온 당신, 그래서 가난하다?
택지개발지구에서 핵심지역 아파트 찾기
확률을 알면 청약통장은 교양필수
미분양 아파트 사서 대박 나는 법
가치는 ‘타이밍을 읽을 줄 아는 사람‘에게 보이는 것

제4장. 재건축과 리모델링
재건축에 관심을 가져야 하는 이유
손님 없는 상가도 잘 고르면 대박
리모델링은 화장이 아니라 성형수술이다
리모델링의 옥석 가리기

제5장. 레버리지로 돈 버는 법
권리관계를 알면 돈 되는 물건이 보인다
대출을 이용한 레버리지효과
외환대출을 이용한 레버리지효과
전세를 이용한 레버리지효과
남의 명의를 이용한 레버리지효과

제6장. 경매
유찰된 물건부터 찾는 건 하수들의 전략
경매로 돈 벌기 위한 11단계 전략
고수는 큰 기회를 잡는다

제7장. 상가와 오피스텔
주변은 좋아졌는데 상가가격은 오르지 않는 이유
임대료도 더 받고, 매매가도 오르게 만드는 법
의외로 크게 터지는 상가 대박
상가건물이 앉아 있는 땅을 사는 게 고수다!

제8장. 토지
토지 투자의 방향을 결정하는 큰 흐름
토지 투자의 고수되기
도로의 속성을 아는 것이 고수로 가는 지름길
기획부동산은 진화한다

제9장. 투자의 완성
가치투자를 하라
잘되면 대박, 잘못되더라도 약간 손해인 것을 찾아라
확률적으로 투자하라
수익률에 현혹되지 말고 안정적으로 장기투자하라
장기투자를 오해하지 마라
그리고 직접 해봐라
돈은 기회가 와야 버는 것이다