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책소개

이 책은 부동산 자산관리에 대해 다룬 개론서로 부동산 자산관리의 기초적이고 전반적인 내용을 학습할 수 있다.

목차

머리말

CHAPTER 01 부동산자산관리의 개요
1. 부동산자산관리의 개념
2. 부동산의 관리분야
3. 부동산자산관리의 형태와 임대료의 산정
■생각해 볼 문제

CHAPTER 02 부동산자산관리 운영과 제도
1. 우리나라 부동산자산관리 운영현황
2. 우리나라 부동산자산관리의 자격 및 운영제도
3. 해외의 부동산자산관리제도
4. 우리나라 부동산자산관리 관련 금융제도
■생각해 볼 문제

CHAPTER 03 부동산시장과 경제
1. 부동산시장의 이해
2. 부동산과 국민경제
3. 부동산과 경기변동
4. 부동산시장과 정부
■생각해 볼 문제

CHAPTER 04 부동산자산관리계획
1. 부동산자산관리계획의 정의와 목적
2. 소유자 목표분석
3. 단계별 부동산자산관리계획
■생각해 볼 문제

CHAPTER 05 주거용 부동산자산관리
1. 주거용 부동산자산관리의 의의와 현황
2. 국내 주택임대시장 동향
3. 주택임대관리업 도입
4. 주택임대관리업 도입에 따른 사업전망
5. 국내 주택임대관리회사 설립동향과 사업전략
6. 선진형 주택임대관리업: 일본 사례
7. 미국의 임대주택사업의 현황
8. 시사점과 과제
■생각해 볼 문제

CHAPTER 06 비주거용 부동산자산관리
1. 업무용 부동산(오피스)의 자산관리
2. 상업용 부동산자산관리
■생각해 볼 문제

CHAPTER 07 기업부동산자산관리
1. 기업부동산자산관리의 의의
2. 기업부동산자산관리 도입의 목적과 효과
3. 기업부동산의 규모
4. 기업의 활동과 기업부동산자산관리
5. 기업의 부동산자산관리 체제 구축
6. 기업부동산자산관리와 부동산 분석
7. 해외 선진기업 사례의 특징
8. 시사점과 전망
■생각해 볼 문제

CHAPTER 08 공공부동산자산관리
1. 서론
2. 공공부동산 현황
3. 공공부동산의 특성
4. 공공부동산자산관리의 변천
5. 공공부동산자산관리의 종류
6. 공공부동산자산관리 실태 및 문제점
7. 해외 공공부동산자산관리의 현황
8. 공공부동산자산관리의 효과
9. 공공부동산자산관리 실행
10. 유의사항
■생각해 볼 문제

CHAPTER 09 부동산투자의 화폐가치와 포트폴리오 이론
1. 부동산투자와 화폐의 시간가치
2. 부동산자산의 포트폴리오 이론
3. 다수의 부동산자산과 포트폴리오
■생각해 볼 문제

CHAPTER 10 부동산투자안의 평가와 재무비율 분석
1. 부동산투자의 경제성 분석
2. 재무비율을 이용한 분석
3. 관리자에게 적용되는 재무비율 분석
4. 관리자와 투자자 모두에게 적용되는 재무비율 분석
5. 투자자에게 적용되는 재무비율 분석
■생각해 볼 문제

CHAPTER 11 부동산의 가치평가
1. 할인율의 산정
2. 세후영업현금흐름을 사용한 부동산자산의 가치평가
3. 순영업소득을 이용한 부동산자산의 가치평가
■생각해 볼 문제

CHAPTER 12 부동산투자와 세무
1. 부동산조세 총론
2. 부동산 취득 관련 조세
3. 보유 관련 조세
4. 양도 관련 조세
■생각해 볼 문제

■참고문헌