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책소개

이 책은 '임대차 상식의 오해와 진실'이라는 제목으로 처음 나와, 2012년 2월 '나몰라 임대인 배째라 임차인'으로 개정된 책의 개정2판이다. 이번 개정판에서는 20개의 사례를 늘려 120개의 Q&A를 실었고, 임대차보호법 개정 내용을 반영하였다. 또한 임차인에게 부당하게 불리한 조항은 무효가 되는 사례를 추가하였다.

목차

제1장 임차인들이 잘못 알고 있는 상식[주택·상가 공통]
계약할 때
계약금
계약기간 중도해지 임대인변경
자동연장
임대료
수리비 관리비
보증금 빼나오기
전대차
제2장 어수룩한 임대인의 고민
계약할 때
계약기간?임대인 변경
자동연장
임대료
임차인이 나가고 들어올 때
임차인 내보내기
관리비 대납
임대인과 권리금
제3장 상가임차인과 권리금
상가건물 임대차보호 대상
5년간 보장의 허점
임대료 인상한도 9%의 의미
원상회복의 범위
권리금에 대한 오해
제4장 부동산거래?중개보수에 대한 오해
대리계약에 대한 오해
중개보수?중개사에 대한 오해
부동산 세금에 대한 오해

제5장“임차인에게 부당하게 불리한 조항은 무효”
01 임차인도 약관규제법의 보호를 받을 수 있다고요?
02 약관규제법에 의한 시정권고 18가지 사례

제6장 한국형 임대차의 고민과 해법
01 나몰라 임대인
02 배째라 임차인
03 한 장짜리 너무 간단한 계약서
04 구두 약속과 오리발
05 말려 줄 사람이 없다

제7장 계약하기 전에 이것만은 알고 가자
01 임대차 계약의 체크포인트
02 임대차 핵심 용어풀이
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