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책소개

미국 IAAO(International Association of Assessing Officers)의 이 책을 번역하는 가장 큰 목적은 미국의 대량감정평가 시스템을 사실대로 소개하기 위함이다. 이 책의 전체를 관통하는 중요한 메시지는 “대량감정평가는 하나의 부동산을 감정평가할 때에 비하여 대량의 부동산을 감정평가할 때 들어가는 과다한 시간과 노력을 절감하기 위해 고안된 방식일 뿐이며, 부동산의 가치를 결정하는 것은 감정평가 전문성이라는 것”이다. 역자들은 이 책의 이러한 메시지에 주목하였다. 이 책을 한국에 소개함으로서 한국 부동산가격 공시제도의 근원적 개선방안을 찾고자 하는 연구자들, 감정평가사들, 정책입안자들에게 도움이 될 수 있을 것으로 판단하였다.

목차

제1장 대량감정평가의 소개
제2장 데이터 유지관리
제3장 데이터의 개념, 분석 그리고 분석도구들
제4장 대량평가의 쟁점들
제5장 대량감정평가의 비율분석
제6장 대량감정평가모형 작성
제7장 다중회귀분석
제8장 토지 및 주거용부동산 모형
제9장 상업용 부동산 모형
제10장 비율분석통계량의 신뢰성 평가