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책소개

실무경험을 토대로 구성된 부동산자산관리 관련 도서이다. 최근 부동산개발시장의 한계로 인한 기존 부동산에 대한 자산관리를 어떻게 할 것인가 중요한 문제로 대두되고 있는 시점에서 이 책은 부동산을 단순히 보유하거나 중개하는 차원을 넘어 소유자의 자산규모와 상황에 맞게 자산과 부채를 포트폴리오 관점에서 종합 관리할 수 있도록 기본이론은 물론 실무에 이르기까지 실 사례를 들어 체계적으로 구성한 것이 특징이다.

목차

제1편 부동산 자산관리 개론편
제1장 부동산 자산관리 개론
제2장 부동산 자산관리방식과 제도
제3장 부동산 자산시장과 정책분석

제2편 부동산 자산관리 계획편
제1장 부동산 자산관리 계획수립
제2장 부동산 자산관리 실무계획
제3장 부동산 자산관리 계획서 작성

제3편 부동산(토지/건물) 자산관리 개발 법규편
제1장 토지 부동산 자산관련 법과 제도
제2장 산지법 / 농지법 / 수질관리법
제3장 토지 및 건물 부동산관련 제도
제4장 부동산관련 권리분석 및 신탁제도

제4편 부동산 자산관리 금융편
제1장 부동산 자산관리 금융개론
제2장 부동산 간접투자시장
제3장 리츠와 펀드 투자

제5편 부동산 자산관리투자/운용편
제1장 부동산 자산투자/운용 개론
제2장 부동산 자산투자의 가치분석
제3장 경제, 재무적 투자 타당성 분석
제4장 부동산 자산 포트폴리오 계획

제6편 부동산 자산관리 세무편
제1장 부동산 자산관련 조세
제2장 취득세와 등록세
제3장 양도소득세
제4장 상속세와 증여세
제5장 법인세와 부가가치세
제6장 재산세와 종합부동산세

제7편 주거용 부동산 자산관리편
제1장 주거용 부동산 시장분석
제2장 단독주택과 타운하우스
제3장 공동주택과 주상복합
제4장 도시정비사업(재건축/재개발)

제8편 상가(빌딩) 부동산 자산관리편
제1장 상가(빌딩)투자와 자산관리 계획
제2장 상가입지 및 상권분석
제3장 상가(빌딩)의 유형별 특징과 투자전략
제4장 상가(빌딩) 투자와 운영분석
제5장 상가(빌딩) 매입/매각 실무
제6장 상가(빌딩) 임대운영관리 실무

제9편 수익형 부동산 자산관리편
제1장 오피스텔 투자와 자산관리
제2장 도시형 생활주택 투자와 자산관리

제10편 리모델링 부동산 자산관리편
제1장 리모델링 현황과 시장전망
제2장 신도시 아파트 노후화
제3장 리모델링 사업계획수립

제11편 부동산 자산관리 (개발)사례편
제1장 토지 부동산 자산관리 (개발)사례
제2장 건물 부동산 자산관리 (개발)사례
제3장 수익형 부동산 자산관리 (개발)사례
제4장 아파트 자산관리 리모델링 사례
제5장 일반 건물 리모델링 (공사비)사례