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책소개

부동산투자에 관한 가장 필수적인 내용을 중심으로 정리하였다. 각 대학의 부동산학과에 설강된 부동산투자론의 교육과정에 부합하도록 책의 주요내용은 크게 부동산투자의 기초이론, 응용이론, 사례연구로 구성하였다. 또한 다양한 사례를 통하여 부동산에 관한 어려운 지식을 보다 쉽게 이해하도록 하였다. 이 책에서 제공하는 사례는 실제 부동산실무에 적용할 수 있는 부동산컨설팅, 부동산경매 등이다. 마지막으로 부동산투자의 의사결정을 이해하는 데 핵심적인 부동산학의 이론을 체계적으로 정리하였다. 주요 부동산학의 이론은 투자이론, 부동산시장, 부동산법, 부동산가치평가 등으로 포함되어 있다.

목차

Lesson 1 화폐의 시간가치
Lesson 2 위험과 수익과의 교환관계
Lesson 3 차익거래
Lesson 4 자본예산과 투자회수
Lesson 5 할인현금수지분석
Lesson 6 어림셈법과 비율분석법
Lesson 7 부동산시장의 개념
Lesson 8 효율적 시장
Lesson 9 부동산수요
Lesson 10 부동산공급
Lesson 11 부동산경기변동
Lesson 12 부동산가격의 특징
Lesson 13 부동산가격의 요인과 특징
Lesson 14 부동산투자위험의 종류
Lesson 15 수익과 위험의 종류
Lesson 16 지렛대효과
Lesson 17 포트폴리오의 이론
Lesson 18 토지의 분류
Lesson 19 토지이용규제
Lesson 20 토지의 평가
Lesson 21 임대주택사업
Lesson 22 상권분석
Lesson 23 건물의 평가
Lesson 24 아파트의 가치평가
Lesson 25 순영업소득의 추계절차
Lesson 26 상업용 부동산의 평가
Lesson 27 부동산경매의 이해
Lesson 28 부동산경매의 장점, 단점
Lesson 29 권리분석
Lesson 30 부동산컨설팅의 개요
Lesson 31 부동산이용 컨설팅
Lesson 32 부동산경매컨설팅
Lesson 33 부동산개발의 절차