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책소개

무엇보다 실무에서 일어나고 있는 진행 절차를 세부적으로 설명하였다. 이는 향후 부동산 금융분야에서 일하기를 희망하는 학생들에게 부동산 금융과 관련된 업무를 수행하기 위해 어떠한 지식을 습득해야 하는지 알려주는 중요한 역할을 할 수 있을 것으로 판단된다. 또한 이해를 돕기 위해 최대한 사례 및 관련 서식을 추가하였다. 이는 추상적인 용어들만으로는 실무에 대한 이해가 어렵다는 점을 감안하여 실제 업무에서 사용되었던 사례와 계약서, 작성해야 하는 서류 등을 최대한 성실히 포함시키고자 노력한 것이다. 마지막으로 부동산 개발 PF 관련된 이론을 충분히 담아 실무자를 위한 도서이기도 하지만, 이와 아울러 부동산 개발에 필요한 기본적인 이론은 충분히 포함시켰다.

목차

제1장 프로젝트 파이낸스의 이해
1. 프로젝트 파이낸스의 개념 및 구조
2. 프로젝트 파이낸스의 특징
3. 프로젝트 파이낸스의 참여자
4. 부동산 개발 프로젝트 파이낸스
5. 부동산 개발 프로젝트 파이낸스의 현황

제2장 부동산 개발 프로젝트 파이낸스(PF Loan)
1. PF Loan 기본구조
2. 개발사업 단계와 PF Loan
3. PF Loan의 절차
4. 대주단 모집
5. PF Loan 사례

제3장 부동산 개발 PF 자산유동화 상품(ABS, ABCP)
1. 자산유동화증권의 개요 및 의의
2. 자산유동화 진행절차와 구조
3. PF-ABS 발행절차
4. PF-ABCP 발행절차
5. 자산유동화 사례

제4장 간접투자상품(부동산펀드와 리츠)
1. 간접투자상품의 이해
2. 부동산펀드
3. 리츠(REITs) : 부동산투자회사

제5장 부동산 개발 PF의 안정성 확보 방안
1. 사업타당성 분석
2. 채권보전조치

제6장 부동산 개발사업의 인ㆍ허가
1. 대지조성관련 인ㆍ허가
2. 건축관련 인ㆍ허가
3. 인ㆍ허가 절차(아파트 개발사업의 경우)