소장자료검색

책소개

제1편 입지 이론
제1장 총 설
제1절 입지선정의 정의
제2절 입지론의 필요성
제3절 입지론과 적지론의 비교
제2장 도시 내부 구조 이론
제1절 동심원이론(同心圓理論)
제2절 선형이론 : 호이트
제3장 용도별 입지선정
제1절 주거지의 입지
1. 주거지의 입지조건
2. 주거지의 입지평가의 요인
제2절 상업지의 입지
1. 상업지의 입지조건
2. 상업지입지평가의 요인

제3절 공업입지의 선정
1. 공업지의 입지조건
2. 공업입지평가의 요인
제4장 입지분석 모형
1. 레일리(Reilly)의 소매인력법칙
2. 컨버스의 수정소매인력이론
제5장 상권분석
제1절 상권획정
1. 상권분석의 단계상에서 상권획정의 의미
2. 상권획정에 영향을 주는 요인
제2절 상권분석(Trade Area Analysis)
1. 공간독점법(SPATIAL MONOPLY)
2. 시장침투법(MARKET PENETRATION)
3. 분산시장법(DISPERSED MARKETS)
4. 상권인구의 추정

제2편 사례 연구(Case Study)
제6장 쇼핑센터의 이용확률
1. 경쟁상권세력분석

제7장 상업시설의 이용에 관한 소비자의 형태분석 연구
제1절 문제제기 및 연구목적
1. 문제제기
2. 연구의 목적
제2절 선행연구
제3절 연구방법
제4절 상업시설의 이용행태의 특징
1. 상업시설의 이용행태에 관한 이론
2. 상권분석
제5절 상업시설 이용행태에 관한실증분석(고양시의 사례)
1. 상권별 이용행태의 비교
2. 1차 상권지역의 주요 상업시설 이용 현황
제6절 소결론
제8장 오피스 임대료의 결정
제1절 서 론
1. 연구의 배경 및 목적
2. 선행연구의 검토
3. 연구범위
4. 연구방법
5. 연구틀
제2절 Data Set
1. 종속변수
2. 독립변수

제3절 자료의 탐색
1. 자료의 탐색
2. 변수변환
제4절 자료 분석
1. 서울 전체에 대한 오피스 임대료 산정모델
2. 권역별 오피스 임대료 산정모델
제5절 실증적용
제6절 결론 및 제언
제9장 상업공간의 수요추정
제1절 序 論
제2절 硏究의 틀
1. 상업공간의 추정모형 및 분석이론
제3절 상업공간의 수요추정방법 적용 : 사례연구
1. 가계지출의 추정
2. 상권의 세대수 및 인구수
3. 구매력산정
4. 권역별 년간 총구매력 및 가능구매력
제4절 결 론
제10장 서울 오피스 빌딩의 임대료 특성 분석
제1절 서 론
1. 문제의 제기
2. 연구목적
제2절 선행연구의 검토
제3절 연구범위 및 연구방법
1. 연구범위
2. 연구방법
제4절 실증분석
1. 자 료
2. 변수의 설명
제5절 실증적 분석결과
1. 건물의 연면적(Gross Floor Area)
2. 건물 지상층의 수
3. 건물 지하층의 수
4. 주차가능 대수
5. 건물의 공실률(空室率)
6. 평당 전세금(CHONSEI)
7. 평당 보증금(KEY DEPOSIT)
8. 매월 관리비(Monthly Maint)
9. 계약기간(term)
10. 유효율(Efficiency Ratio)
11. 담보가치 대비 융자율(Loan to value)
12. 대지면적(LS)
13. 공시지가(LP)
14. 건물 지하면적(DS)
15. 1층의 면적(1S)
16. 2층 면적(2S)
17. 건폐율(建蔽率)(FP)
18. 용적률(容積率)(YP)
19. 경과년수(AGE)
20. 감가상각비율(DE)
21. 건축비(CC)
제6절 결론 및 제언
제11장 상가임대료의 군집분석을 이용한 시장세분화에 관한 연구
제1절 서 론
1. 연구의 배경 및 목적
2. 선행연구
제2절 자 료
1. 기초통계량
2. 변수들의 상관관계
3. 주요변수들의 분포
제3절 분석결과
1. 평균 보증금
2. 평균 월세
제4절 결 론
제12장 부동산시장조사에서 무응답률의 최소화 방안
제1절 서 론
제2절 시장조사의 방법
1. 면접법의 종류
2. 무응답률의 특징과 최소화 방안
제3절 실증분석
1. 조사의 개요
2. 분석결과
제4절 결 론


제13장 다변량분석을 이용한 전주시의 상권분석에 관한 연구
제1절 서 론
1. 연구의 목적
2. 연구방법
제2절 전주시 상권의 특성
1. 전주시 상권의 개요
2. 업종별 분포의 특징
제3절 자 료
1. 기초통계량
제4절 유사한 상권별 군락화
1. 군집분석의 결과
2. 다차원분석의 결과
제5절 결 론

제3편 입지론 관련 문제
제14장 공인중개사 시험 출제경향
제1절 부동산입지선정
제2절 부동산이용
제15장 기출 및 예상문제