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책소개

부동산 경매를 하는 이유는 여러 가지가 있을 수 있다. 내 집 마련을 위해, 공장부지를 싸게 구매하기 위해, 또는 재테크 수단으로 부동산 경매를 활용할 수 있다. 부동산 경매를 활용하는 대부분의 사람들은 시장가격보다 낮은 가격으로 낙찰 받아 시장가격과의 차액을 이익으로 실현시키려는 목적이 있다. 이 책에서는 성공적인 경매를 위해 물건 분석을 철저히 하는 방법, 권리분석 및 수지분석을 하는 방법에 대해 자세히 다루고 있다. 더불어 양도세를 내야 세 부담이 적은지, 소득세 또는 법인세를 부담하는 것인 유리한지에 대해서도 다루고 있다.

목차

Chapter 1 부동산 경매와 관려된 세금
01 부동산 경매 제도의 의의 및 유형
02 부동산 경매 제도의 절차
03 부동산 경매 시장의 운용실태
04 부동산 경매와 관련된 세금

Chapter 2 부동산 경매와 취득관련 세금
01 취득세
02 등록면허세
03 취득세 · 등록면허세 중과세

Chapter 3 부동산 경매와 보유관련 세금
01 재산세
02 종합부동산세

Chapter 4 부동산 경매와 양도관련 세금
01 과세 개요
02 양도소득세 비과세
03 다주택자 중과

Chapter 5 부동산 경매와 소득관련 세금
01 종합소득세
02 법인세
03 부가가치세

Chapter 6 부동산 경매와 기타관련 세금
01 법정지상권 성립 관련 세금
02 부동산경매와 세금관련 배당
03 부실채권(NPL) 투자를 통한 경매와 세금

참고문헌