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책소개

만화를 통해 부동산경매를 재미있게 배우도록 구성된 책이다. 이 책은 명도란 무엇인가를 시작으로 소유권이전등기 하는 법, 인도명령과 명도소송 하는 법, 명도전략을 소개하였다. 그리고 부동산경매관련 양식 및 서류와 부동산경매절차법에 관한 내용도 수록하고 있다.

목차

제1장 명도란 무엇인가

1. 명도 성공사례
2. 명도 실패사례
3. 명도가 불가능한 물건
4. 명도와 권리분석의 관계
5. 최선의 명도방법(명도 5계명)
6. 부동산경매사건의 진행기간

제2장 소유권이전등기 직접 하기

1. 매각대금 납부하기
2. 소유권이전등기 및 말소촉탁등기 직접하기

제3장 인도명령·명도소송 직접 하기

1. 인도명령 신청 직접 하기
2. 점유이전금지가처분 신청 직접 하기
3. 명도소송 및 임료청구 직접 하기
4. 강제집행하기
5. 강제집행 후 조치 방법

제4장 명도비결 10전략

1. 명도 진행시 주도권 잡는 비결
2. 인도·명도 합의시 이행각서 작성 비결
3. 폐문부재·수취인부재시 명도비결
4. 채무자가 도주하여 연락이 안 되는 경우의 명도비결
5. 무대포 점유자 간단히 내보내는 비결(집행사전 예고 활용)
6. 명도확인서를 먼저 요구하는 세입자 명도비결
7. 아파트 체납관리비 처리 비결
8. 가까 임차인 간단히 내보내는 명도비결
9. 위장 전입된 임차인 간단히 처리하는 비결
10. 전주인에게서 떼인 임차인의 보증금 찾는 방법 알려주기

제5장 경매관련 양식 및 서류

1. 부동산 강제경매신청
2. 부동산 임의경매신청
3. 부동산 일괄(분할)경매 신청
4. 이해관계인 목록 등
5. 채권계산서 작성
6. 배당요구신청
7. 경매개시결정에 대한 이의신청
8. 부동산에 대한 침해행위 방지조치 신청
9. 경매신청취하
10. 입찰관련 서류
11. 잉여의 가망이 없는 경우
12. 공유자의 우선매수신고
13. 낙찰허가에 관한 설
14. 낙찰대금과 상계신청
15. 소유권이전등기촉탁신청
16. 인도명령 및 명도소송

제6장 부동산경매절차법

1. 민사집행법
2. 민사집행규칙
3. 부동산경매사건의 진행기간 등에 관한 예규
4. 집행사건에 있어서 배당액 등의 공탁 및 공탁배당액 등의 관리절차에 관한 예규