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책소개

부동산투자 뿐만 아니라 부동산투자를 위해 반드시 필요한 부동산시장분석 부문을 포괄하여 제작하였으며 부동산투자와 시장분석에 필요한 이론은 물론 실무지식을 함께 제공하고 있다. 또한 부동산투자 이론의 현실 적합성을 높이고 부동산투자분석과 시장분석을 위한 실무 활용 능력을 강화함은 물론 현실성 높은 이론 습득이 가능하도록 했다.

목차

제1편　부동산투자 기초지식

제1장　부동산투자의 개념
제1절　부동산투자의 정의
제2절　부동산투자의 특징과 종류

제2장　부동산투자 주체와 절차
제1절　부동산투자 참여자
제2절　부동산 투자활동 단계
제3절　부동산 투자결정 절차

제2편　부동산 시장분석 이

제3장　부동산시장과 시장분석
제1절　부동산 시장분석
제2절　부동산시장
제3절　부동산시장의 범위
제4절　최유효이용 분석

제4장　부동산 시장분석 기초지식
제1절　부동산시장과 가격
제2절　부동산가격평가
제3절　부동산 시장분석 이론

제3편　부동산시장 계량분석

제5장 부동산시장 예측방법
제1절　부동산시장 예측방법의 종류
제2절　설문조사 기법
제3절　시계열분석 기법
제4절　회귀분석법

제6장　부동산시장 현황 및 전망 분석방법
제1절　부동산시장 현황 조사
제2절　부동산시장의 경기변동과 예측

제7장　지역환경 및 대상물 분석방법
제1절　지역분석
제2절　대상물분석

제4편　부동산투자 계량분석

제8장　부동산투자의 수익과 위험
제1절　수익과 위험의 의의
제2절　부동산투자 위험관리
제3절　위험분석 기법
제4절　부동산 포트폴리오

제9장　부동산투자 현금흐름
제1절　부동산투자 현금흐름의 구성
제2절　부동산투자 자금조달
제3절　현금흐름 분석

제10장　부동산투자 타당성분석
제1절　부동산투자 타당성분석 이론체계
제2절　할인기법
제3절　비할인기법
제4절　단년도분석
제5절　금융비율분석법
제5편　부동산투자 전략

제11장　아파트투자
제1절　아파트투자 기초지식
제2절　아파트 분양과 분양권 투자
제3절　재개발주택 투자
제4절　재건축주택 투자
제5절　뉴타운과 리모델링 투자

제12장　토지투자
제1절　개발지역 토지투자
제2절　택지개발지역 토지 투자
제3절　토지개발 방법

제13장　상가투자
제1절　상가분양방법
제2절　상권과 점포이론
제3절　분양상가 선택방법
제4절　오피스텔 투자

제14장　빌딩투자
제1절　빌딩투자 기초이론
제2절　빌딩 자산관리