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책소개

이 책은 10년 이상 현장을 누비고 다니며 50여 건의 부동산을 낙찰받고 20억원대의 부를 축적한 바 있는 경매고수가, 해박한 이론과 실전투자 경험을 바탕으로 부동산 경매의 모든 것을 총망라하는 법원경매의 정통 바이블이다. 부동산 경매 절차에 대한 체계적인 설명은 물론, 복잡한 권리분석도 머리에 쏙쏙 들어오도록 핵심만 짚어 해설한다.

목차

Part 1 _ 부동산 경매 절차 제대로 이해하기
1장 돈 벌 수밖에 없는 부동산 경매의 구조
2장 경매신청에서 배당에 이르기까지
3장 경매의 전 과정 _ 물건선정에서 처분까지

Part 2 _ 알고 보면 너무 쉬운 권리분석 포인트
1장 부동산 경매의 성패를 좌우하는 권리분석 입문
2장 소유권·저당권·전세권 분석 포인트
3장 유치권·법정지상권·가등기·예고등기·처분금지가처분 분석 포인트
4장 주택임대차분석 포인트
5장 상가건물임대차분석 포인트

Part 3 _ 90가지 판례로 주택임대차보호법 정복하기
1장 주택임대차보호법의 적용범위
2장 주택임차인의 대항력
3장 임차인의 주소전입사항
4장 임대차기간 및 보증금의 증액
5장 주택임대차의 우선변제권
6장 임차권등기명령제도
7장 소액임차인의 우선변제권
8장 기타 주택임대차 문제

Part 4 _ 경매 성공기 따라잡기
1장 부동산 경매 성공을 위한 투자원칙 7가지
2장 낙찰받아 성공한 투자사례 20가지

Part 5 _ 경매 함정 피해 가기
1장 초보자가 피해야 할 경매 함정 10가지
2장 경매 함정, 이럴 땐 이렇게 피해 가자

Part 6 _ 스스로 해보는 배당표작성연습 59
1장 배당표작성은 성공 법원경매의 초석이다
2장 배당표작성연습 _ 서울
3장 배당표작성연습 _ 광역시
4장 배당표작성연습 _ 기타 지역
5장 배당표작성연습 _ 상가

부록 1 _ 경매 관련법과 시행령
부록 2 _ 경매 관련 서식
부록 3 _ 전국 집행법원 정보 상세 안내
부록 4 _ 부동산 경매 용어사전
부록 5 _ 배당표작성연습 해답