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책소개

부자들의 자산 보유 현황을 보면 상가가 빠지지 않는 것을 볼 수 있다. 웬만한 사람의 월급 이상 되는 금액의 고정적인 수입을 얻을 수 있는데다가, 되팔 때는 처음 가격보다 최고 열 배는 더 받을 수도 있기 때문이다. 한국의 부자 77명이 들려주는 그들만의 상가 투자 노하우.

1장은 상가 부자들의 실전 투자 노트를 예로 들어 알짜배기 상가 고르는 법 등을 알려주고, 2005년에 바뀌는 후분양 제도도 설명한다. 2장은 부자들이 상가를 고집하는 이유를 소개하고 있다. 3장부터 7장까지는 상가를 근린상가, 단지 내 상가, 테마상가, 역세권 내 상가 등 종류별로 나누고 장단점을 자세하게 설명해주고 있다. 마지막으로 8장은 상가 성공 매매법을 다루고 있다.

목차

머리말_부자가 되려면 거꾸로 움직여라

1장 상가 부자들의 재테크 X파일
업종 선택이 1억 원을 벌어준다│독점상가는 80점을 먹고 들어간다│1층은 핵심 블루칩이다│커야 산다│부자들은 가치를 찾아다닌다│상가는 블루칩이 돈 벌어준다│버는 것과 잃는 것│분양 받아 재산 불리기│분양 전에 사거나 할인 분양 받는 법│분양 상가의 함정

2장 부자들이 상가를 고집하는 이유
상가투자로 4년 만에 9억 원│분양권 팔아 상가에 올인│금리의 두 배를 챙겨 먹어라│원금에 배수진을 쳐라│방패를 들고 전쟁터에 나가라│분양 방식 확 바뀐다│불황일 때 상가가 뜬다│가격 흐름의 맥을 짚어라│가수요가 판치는 시장을 조심하라

3장 상가 부자들은 근린상가로 재산 불렸다
셋방살이에서 근린상가 주인 되기까지│근린상가 신봉자의 투자 상식│돈 되는 근린상가 고르는 10가지 방법│누워서 떡먹기인 근린상가도 있다│농지도 상가 지으면 금덩어리│개발비를 아시나요│상가주택으로 노후 준비하는 두 사람│상가주택 절세도 재테크│주상복합 오피스텔 상가의 투자요령은 따로 있다

4장 단지 내 상가는 상가투자의 출입문
모르면 단지 내 상가부터 시작하라│청약 거품을 제거하라│상가 1평=아파트 한 채 값│작전을 경계하라│경매로 단지 내 상가 주인 되기

5장 두 얼굴을 지닌 테마상가
천당과 지옥은 백지 한 장 차이│테마상가 실패 없이 고르는 법│쇼핑몰, 이것이 투자의 맥이다│뻥튀기는 10분의 1로 줄여라│상가 프리미엄의 실상│민자역사 상가에서 노다지 캐기│부자는 재산을 운에 맡기지 않는다

6장 돈 되는 상권을 캐라
상권 변화의 원리를 알아야 돈 번다│입지분석은 상가투자의 지상 명령│초보자의 상권 정복 ABC│상가부자 박 씨의 투자수첩 엿보기

7장 돈 되는 상권, 돈 버는 상가
1등 상권에 들어가야 부자 된다│큰 상권은 대학가에서 먼저 뜬다│구관이 명관?│재건축 되면 상가도 새 옷을 입는다│시간당 유동인구를 계산하라

8장 상가 성공 매매법
상가 부자들은 변곡점을 안다│꼬리는 남겨주라│부자들이 좋은 물건 잡는 법│매매하기 전에 금리는 꼭 보라│부자들은 대출을 적절히 활용한다│계약할 때 이것만은 지켜라│상가 절세하려면│상가 임대차 이것만 알아도 된다