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책소개

부동산 투자 불변의 기본법칙부터 실전편까지 단계별로 안내하는 투자지침서. 오랫동안 파고의 현장에서 미국 부동산 전문가로 체험하고 분석한 저자가 구체적인 노하우와 풍부한 사례를 담았다. ‘부동산과 비즈니스’의 역학관계를 분석하여 투자의 시너지 효과를 짚어내고, 다양하고 생생한 사례들로 실제 미국 부동산 구입을 쉽게 이해할 수 있도록 하였다.

또한 투자를 위한 비즈니스를 5개 레벨로 나누어 단계별로 꼼꼼히 소개하고, 풍부한 사진과 도표 등을 통해 미국 부동산 투자에 대한 이해를 돕는다.

목차

머리말
추천사
프롤로그 - 우리에게 지금 최고의 투자는..

1부 투자의 기본은 성공 비즈니스
01. 왜 비즈니스를 해야 하는가?
02. 비즈니스의 첫 단추, 자금계획
03. 자기분석을 두려워 말라!!
04. 시장분석은 비즈니스의 기본
05. 지역분석으로 성공을 다져라
06. 비즈니스 리더의 성공척도, 팀 빌딜
07. 5단계 비즈니스 - 레벨 1 바닥이 출발점이다
08. 5단계 비즈니스 - 레벨 2 시간을 확보하라
09. 5단계 비즈니스 - 레벨 3 사람만이 희망이다
10. 5단계 비즈니스 - 레벨 4 비즈니스에도 내집이 필요하다
11. 5단계 비즈니스 - 레벨 5 성공을 재생산하라!
12. 비즈니스 성공에 중단은 없다
13. 은행은 당신의 파트너
14. 비즈니스 거래, 헷갈리는 7가지
15. 한국인이 잘 할 비즈니스
* 미국 부동산의 종류

2부 성공투자, 부동산이 해답이다
16 대세는 미국이다
17 첫 집이 투자의 시작이다 - 1st House
18 부자들은 꼭 한다 - 투자용 2nd House
19 부동산을 통한 자산증식의 길 - 수익용 부동산
20 부동산은 안목의 비즈니스
21 공짜대박은 없다!
22 성공투자 절대법칙
23 미...국과 한국, 이렇게 다르다
24 한방에 끝내는 부동산 구입
25 투자정보는 어디서?
26 주택마련을 위한 2C
27 주택구입, 이것만은 꼭! - 보험, 재산세, 에스크로
28 브랜드 경쟁에서 이겨라
* 부동산투자 프로그램｜부동산 정보 및 투자 사이트｜미국 부동산 동향 그래프

3부 심층분석, 미국 부동산
29 리스크 없는 투자는 없다 - 위험요소 관리
30 투자의 위기와 기회는 동전의 양면
31 부동산 구입시 점검요소 6가지
32 거래에도 궁합이 있다 - 부동산 가치계산1
33 고정수입을 확보하라 - 부동산 가치계산2
34 부동산 투자의 관건, 자금유용성
35 순수자본회수율의 이해와 오해
36 인구가 변하면 CAP도 변한다
37 순운영수입은 오너의 숙제다
38 레버리지와 투자수익률
39 기업부동산 자산관리 전략
40 부동산 자산관리의 6가지 기능
41 단독주택 투자와 아파트 투자
42 부동산은 팔지 않는 것이다

4부 투자에는 은퇴가 없다
43 정도, 성실 그리고 자족
44 부동산 투자는 타이밍의 비즈니스
45 금을 가진 자가 법을 만든다 - 딜의 기본
46 부유한 시스템을 물려주어라

에필로그 - 내 몸엔 부동산의 피가 흐른다