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책소개

글로벌시대를 맞이하여 부동산금융의 중요성이 확대되고 있는 지금, 좀 더 깊이 있는 부동산교육을 통해 지식과 역량을 갖춘 전문가들이 양성되어 한국 및 전 세계의 부동산시장에서 신뢰와 경쟁력을 확보해야 할 때이다.
본서는 부동산 금융의 이해, 프로젝트 파이낸싱의 이해, 국제 부동산 유동화 시장 등을 기술하였고, 종합적?체계적?실무적인 교육을 실시할 수 있는 교재로써 선진국들의 부동산금융기법을 배우려는 일반인들과 수험생들에게 꼭 필요한 지침서가 되리라 확신한다.

목차

제1편 부동산금융의 이해_13
제1장 부동산금융 개요 15
제2장 금융기관 대출 개요 22
제3장 부동산투자와 금융 분석 38
제4장 부동산의 가치평가 47
제5장 할인현금흐름분석을 이용한 부동산가치평가 52
제6장 권원보험의 개요 57

제2편 프로젝트 파이낸싱의 이해_65
제1장 일반적 프로젝트 파이낸싱의 기초 이론 67
제2장 부동산개발사업의 프로젝트 파이낸싱 94
제3장 프로젝트 파이낸싱의 문제점 및 발전방안 133
제4장 프로젝트 파이낸싱 사례 146

제3편 국제 부동산 유동화 시장_169
제1장 미국 CMBS 시장 171
제2장 미국 REITs 시장 201
제3장 호주 LPT 시장 225
제4장 일본의 REITs 시장 242
제5장 향후 한국부동산시장의 전망 254

부 록 : HP-10BⅡ 재무계산기 사용방법
【예제 1】 금전의 시간 가치 계산 270
【예제 2】 금전의 시간 가치 계산 271
【예제 3】 금전의 시간 가치 계산 272
【예제 4】 금전의 시간 가치 계산 273
【예제 5】 대출금 분할 상환(Amortization) 274
【예제 6】 순현재가치계산 276
【예제 7】 내부수익율 계산 277