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책소개

부동산학 이론과 투자론, 재무분석이론을 기초로 하고 있으며, 부동산투자를 보다 과학적이고 합리적인 방법으로 하여 투자수익을 극대화할 수 있는 방안을 보여주는 길잡이 역할을 하는 책.

종래 부동산 시장에서 투자방식은 경제의 기초가 되는 수요공급원칙에 입각한 직관적인 경험에 의존했다. 하지만 현대에 이르러서는 부동산투자는 재무이론에서 발전한 분석과 예측을 통해 이익을 추정하는 방식을 취하고 있다. 전통적 투자방식인 투자종목선정을 위한 기본적 분석과 투자시점선택을 위한 기술적 분석, 그리고 현대 투자방식인 수익과 위험분석을 위한 위험분석은 효율적으로 투자수익을 가져오는데 그 몫을 더하고 있다. 즉, 부동산 투자를 위한 최적의 의사결정을 위해서는 재무이론에서 발전된 투자이론에 접근해야 효율적인 투자가 이루어질 수 있다.

목차

제1부 부동산투자운용론의 기초
제1장 투자운용론의 기초
제2장 부동산(不動産)
제3장 부동산투자ㆍ운용전략

제2부 부동산투자ㆍ운용분석
제1장 부동산투자ㆍ운용분석
제2장 시장분석
제3장 지역분석
제4장 개별분석

제3부 종목선정과 투자시점선택
제1장 종목선정과 기본적 분석
제2장 투자시점과 기술적 분석

제4부 불확실성하의 투자선택과 위험관리
제1장 불확실성하의 투자선택
제2장 포트폴리오 이론
제3장 위험관리

제5부 부동산투자ㆍ운용관련 주요내용
제1장 경공매
제2장 부동산등기부
제3장 부동산관련조세
제4장 토지거래허가ㆍ신고, 주택거래신고, 특정지역
제5장 주택청약제도
제6장 부동산실명제
제7장 검인계약서
제8장 입지분석
제9장 토지의 형질과 지목변경
제10장 토지이용계획 및 획지계획
제11장 리모델링