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책소개

저자가 '부동산컨설팅' 과목을 대학에서 오랫동안 담당하면서 작성했던 강의노트와 발표한 논문을 참고하여 엮은 책. 부동산컨설팅 이론 역시 현장을 중요시하는 종합응용과학으로서의 접근이 필요하다. 미국, 일본 등의 이론들은 우리의 부동산환경과 많이 다르므로 몇 가지 사례의 소개로 만족하고, 컨설팅 사례를 많이 담고 있다. 크게 이 책은 제1편 ‘부동산컨설팅 총설’과 제2편 ‘부동산컨설팅 활동’ 및 ‘제3편 부록’으로 나누어 구성하였다.

목차

제1편 부동산컨설팅 총설

제1장 서비스 산업과 부동산컨설팅의 의의

Ⅰ. 서설
Ⅱ. 부동산컨설팅이론에 관한 기초
Ⅲ. 부동산컨설팅의 기능과 업무관리

제2장 부동산업과 부동산컨설턴트의 직업윤리

Ⅰ. 부동산업의 특징과 요구
Ⅱ. 부동산업과 고객관리
Ⅲ. 부동산컨설턴트의 직업윤리

제3장 각국별 부동산컨설팅 제도

Ⅰ. 외국의 부동산컨설팅 제도
Ⅱ. 우리나라의 부동산컨설팅 제도
Ⅲ. 부동산컨설팅제도의 발전방향
Ⅳ. 결어

제2편 부동산컨설팅 활동

제4장 부동산 프로젝트의 단계와 의사결정

Ⅰ. 부동산 프로젝트의 단계와 전략
Ⅱ. 프로젝트 단계에서의 의사결정

제5장 부동산의 입지분석과 부동산개발

Ⅰ. 부동산의 입지분석
Ⅱ. 부동산개발

제6장 부동산경제와 감정평가 및 조세

Ⅰ. 부동산경제
Ⅱ. 부동산 가격의 형성과정과 부동산의 감정평가
Ⅲ. 부동산 조세

제7장 부동산의 수요예측과 예측방법

Ⅰ. 부동산의 수요예측
Ⅱ. 부동산개발에 따른 부동산시장의 수요예측방법

제8장 부동산정보와 부동산시장분석

Ⅰ. 서설...212
Ⅱ. 부동산정보와 부동산시장의 의의
Ⅲ. 부동산 의사결정의 지원을 위한 시장분석
Ⅳ. 부동산시장분석방법과 타당성 분석
Ⅴ. 결어

제9장 부동산사업의 투자분석과 사업타당성 분석

Ⅰ. 서설
Ⅱ. 부동산투자에 대한 기본적 이론
Ⅲ. 부동산투자결정의 과정과 투자결정기법
Ⅳ. 투자의 타당성 분석과 위험분석수법
Ⅴ. 결어

제10장 부동산컨설팅과 권리분석 활동

Ⅰ. 부동산의 권리분석
Ⅱ. 부동산권리분석의 절차 및 방법

제11장 부동산사업의 효율적인 전략

Ⅰ. 서설
Ⅱ. 부동산사업의 토지이용의 기본요소
Ⅲ. 부동산사업의 전략
Ⅳ. 결어

제12장 부동산의 유효활용방식

Ⅰ. 부동산의 유효활용에 관한 이론적 논의
Ⅱ. 부동산활용방식의 유형
Ⅲ. 부동산활용방식의 비교
Ⅳ. 결어

제13장 경매와 공매의 부동산컨설팅

Ⅰ. 서설
Ⅱ. 경매와 공매의 의의와 절차
Ⅲ. 경매와 공매제도의 문제점
Ⅳ. 경매와 공매제도의 과제
Ⅴ. 결어

제14장 부동산에 대한 외자유치와 자산유동화

Ⅰ. 부동산에 대한 외자유치
Ⅱ. 부동산 금융의 새로운 패러다임

제15장 부동산마케팅과 부동산광고

Ⅰ. 부동산마케팅
Ⅱ. 부동산마케팅과 부동산의 유통활동
Ⅲ. 부동산광고와 컨설팅 활동

제16장 부동산컨설팅 보고서 [재무용 계산기와 엑셀을 활용한 보고서 작성]

Ⅰ. 재무용 계산기, 엑셀을 활용
Ⅱ. 부동산컨설팅 보고서 작성 요령

부록

Ⅰ. 도량형 환산표
Ⅱ. 부동산 수학
Ⅲ. 복리이자율표
Ⅳ. 가치계수